@Animal La réponse est dans cette phrase
Les taux d'intérêts actuels sont trop bas par rapport à l'inflation actuelle.
Tant que les taux n'ont pas rattrapé l'inflation, c'est jouable. Même une baisse de 30% dans 5 ans ne compensera pas une inflation de 5% par an ; et nous sommes à plus que ça.
Alors si quelqu'un parvient à obtenir un taux entre 4% et 4,5% et un TAEG inférieur à 5%, c'est bien pour lui, une situation correcte pour acheter.
Sur le temps long, l'immobilier rattrapera toujours l'inflation, puisqu'il y a augmentation perpétuelle de la masse monétaire et que la monnaie se diffusera toujours, même si c'est lent, dans la population.
La baisse de valeur des biens s'étendra sur une décennie tout au plus comme nous avons pu le constater lors du siècle passé.
Donc acheter pour revendre avant 10 ans n'est pas un choix judicieux du tout ! Par contre il faut acheter pour constituer un patrimoine à léguer ou une rentee à construire pour les plus chanceux.