Antichesse (o ^ω^ o)
J'ai encore un peu de mal avec la notion de performance du vélo de ville vs le VTC puisque pour moi, c'est la personne qui pousse qui fait la différence mais je me trompe peut-être.
À moins que les roues d'un vélo de ville aient moins de résistance au sol car moins larges ?
En tout cas je me renseigne pour m'acheter un vélo et faire des balades en famille maintenant que tout le monde est assez grand 🥳
Si certains ont des conseilles à me donner, qu'ils n'hésitent pas !
@Kalvn je pense que la solution se trouve dans les emails en Markdown. Ils sont traités comme du plain/text et le rendu est facile à faire.
Évolution sous Linux propose ça et c'est top !
J'ai du mal... Faut-il être du côté de l'empire américain qui :
- Déclare des guerres sous de faux prétextes (coucou le 11 septembre).
- Massacre des civiles pour du pétrole (coucou l'Irak).
- Bafoue chaque jour le droit international (coucou Guantánamo)
- Déstabilise des pays sains (coucou l'Iran).
- Soutient les régimes terroristes les plus radicaux (coucou Al-Qaïda).
- Sacrifie sa propre population sous l’hôtel du dieu dollar (coucou les frais médicaux).
- Et encore bien d'autres horreurs.
Ou du côté de ces vilains Russes qui maintiennent en place un dictateur comme Putin dont les troupes de l'ordre par le force ont mutilé moins de manifestants que celles de Macron durant le mouvement des Gilets-Jaunes ??? Dit autrement, c'est quoi le critère à passer pour être considéré comme un dictateur ? Et qui fixe ce critère ? Parce que si c'est la durée du mandat par exemple, peut-on parler de celle d'Angela Merkel ?
Ah pardon... J'oubliais... Nous sommes les alliés des USA. Mais nous, nous sommes les gentils. Donc les USA sont aussi des gentils. Et comme les USA combattent la Russie alors la Russie ce sont des méchants parce qu'on ne s'affrontent jamais entre gentils... J'ai bon ?
D'ailleurs cette carte qui a déjà quelques années sur internet résume parfaitement la situation :
Si @Sebsauvage ne prend pas de recule sur ses postures morales absolues je pense que je vais lancer le hashtag #LaMoraleDeSeb
Deux super-puissances NUCLÉAIRES s'affrontent. Musk craint plus que tout une guerre ouverte entre les deux (et je ne sais pas pourquoi je partage son envie de paix étonnamment). En tant que milliardaire et oligarque, il pèse de tout son poids pour orienter la géopolitique mondiale dans ce qu'il pense être la bonne direction. @Sebsauvage, à son échelle et à son niveau d'influence fait exactement la même chose lorsqu'il poste
Elon Musk agit activement dans la guerre Russie/Ukraine au profit de Russes. Voilà.
Il est juste moins influant que Musk mais il tente de tirer l'opinion vers ce qu'il pense être juste. Un humain normal en somme.
D'ailleurs à ce titre, Elon Musk ne fait pas pire que Georges Soros qui est en train d'acheter les médias Polonais afin de manipuler d'influencer les élections et s'offrir une guerre ouverte avec les Russes... Mais bon, Elon Musk quoi... Le mec pas respectable alors que Soros c'est quand même pas pareil. Georges Soros quand il a un fusil par exemple, il tir... Mais lui c'est un bon chasseur... Lui c'est pas pareil... #LaMoraleDeSeb
Le droit français est d'une complexité époustouflante. Tout est fait pour l'évasion fiscale ! Le droit ne changera pas, les gens choisissant l'UE et sa démocrature, ces niches ne vont pas s'arrêter demain. Donc à un moment donné il faut arrêter de faire l'autruche et jouer avec les cartes disponibles.
Dans l'idée, ma LMNP commencera en fin d'année, alors le temps que je fasse le point avec mon expert comptable je me renseigne sur la fiscalité. Le bon plan pour moi serait de monter une SARL de famille au régime réel surtout si on a acheté cher comme je l'ai fait à Paris.
Ce faisant, l'intégration de l'amortissement comptable du prix d'achat du bien et de ses travaux de rénovation à la fiscalité de la LMNP peut l'exonérer en tout ou partie d'impôt mais en plus, la SARL de famille évite la double imposition IS puis IR puisqu'on ne sera qu'à l'IR.
Enfin, si vos enfants n'ont pas de revenus mais qu'ils détiennent des parts dans la SARL de famille, alors il est possible de leur verser jusqu'à 10700€ / an qui seront totalement exonérés d'IR (puisque tranche 1). Ça représente ~900€ / mois par enfant jusqu'à leur premiers revenus (donc environ 20 ans). C'est énorme 😲
Il faut cependant les sortir de votre foyer fiscale. La tête du notaire quand je lui ai parlé de ça (mes enfants ont tous entre 2 et 6 ans donc c'était comique). Il doit encore me valider la faisabilité juridique du montage.
Me concernant, et étant TNS (Travailleur Non Salarié), je suis dans l'obligation de capitaliser ma retraite puisque je ne bénéficie pas de la répartition (enfin si, mais pour des sommes dérisoires au regard des montants cotisés).
Donc j'avais deux choix il y a plusieurs années : confier une partie de mes revenus à un fond d'investissement et prendre un maximum de risques pour un gain en-dessous de l'inflation (et enrichir de gros actionnaires au passage) ; ou capitaliser ma retraite moi-même.
Je gagne beaucoup mais j'ai besoin de peu pour vivre. En même temps, passé 40 ans et avec des enfants, on s'intéresse moins aux choses futiles. Donc mon objectif est de me garantir 1000 € / mois de retraite par répartition + 2500 € / mois de retraite capitalisée. Dans 20 ans, avec l'inflation actuelle, ce sera un peu au-dessus du niveau vie d'un SMIC aujourd'hui 😭 #UEmerci
Problème, la seconde est irrégulière par nature et nécessitera des efforts de gestion toute la vie. C'est pourquoi sur beaucoup de sites internet, j'ai pu lire qu'il fallait percevoir en locatif au moins 1,5 fois le montant regulier espéré car on perdra l'excédent en frais de gestion et lors des changements de locataires.
En fin d'année je n'aurai donc assuré que 30% de mon objectif et j'aurai toujours mes crédits à payer...
@Mydjey je crois que tu as fait une faute de français dans cette phrase :
Rien de nouveau, on voit où sont focus les priorités de ce gouvernement
Il me semble que "gouvernement" ça s'écrit avec les lettres M.A.F.I.A. :D
Rien n'est accidentel, tout est anticipé, calculé, planifié puis légiféré.
Chaque année, à travers nos impôts, nous payons la mafia pour qu'elle puisse financer les organes de représailles qui nous menacerons aussitôt que nous viendrons à nous rebeller contre elle.
Mais @Timo, si les constructeurs ne se servaient pas de ces matériaux "biosourcés" comment pourraient-ils faire de l'obsolescence programmée sans que cela ne se voit ? 🤭
Dans l'automobile par exemple, il y a intérêt pécunier à ce que les câbles des véhicules se détériorent au moins une fois dans la vie du produit. Le bien-être du consommateur et le risque d'accident ne sera jamais prise en compte par les industries capitalistes par nature.
Et les bobo-écolos-bourgeois (généralement parisiens) qui se nourrissent à grand coup d'avocats et d'amandes importés adorent se créer une fausse vertue à base d'idéologies diverses ou de buzz-word. Ici c'est "biosourcé" le nouveau champion. Un autre est la voiture électrique mais je risquerai de ne pas forcément être d'accord avec toi 😋
Le problème c'est que notre Démocrature ne nous permet aucunement de légiférer sur ces sujets nous-mêmes pour empêcher des cinglés d'engendrer des profits au détriment de tout le reste comme la sécurité...
Un article qui montre comment invoquer du JS depuis du code Kotlin qui sera transpilé en JS ensuite.
Je cherche à supprimer TypeScript du code de mes SPA pour n'avoir que du Kotlin côté back, du Kotlin transpilé/compilé vers du JS ou vers WASM côté front et du DSL en Kotlin via Ktorm pour le SQL.
Bref un langage pour les contrôler tous.
En un diagramme :
Donc si je perçois plus de 23 K€ / an de loyers + charges mais que cela reste inférieur à mes revenus, alors LMNP => OK.
Remarque : si le bien a été acquis il y a moins de 10 ans (à partir de 150 K€ de valeur acquise par tranches de 10 ans de crédit), alors il est encore intéressant d'amortir le bien au régime réel et non au régime Micro-BIC.
Comparaison des isolants phoniques.
Je retiens que pour mes besoins, le meilleur compromis entre durée du déphasage thermique, isolation thermique, isolation phonique, coût de mise en oeuvre est la laine de roche.
Je pense en équipé toutes mes toitures. Pour les constructions nouvelles, il faut que je me renseigne sur le coût et l'impact d'un béton creux/plein vs brique creuse/pleine.
J'ai relu l'article sur le télétravail et une autre chose m'est venue.
Les entreprises n'ont pas encore percuté que le télétravail était une conquête sociale au même titre que les 35h et les congés payés. Cette conquête n'a simplement pas encore été inscrite dans la loi.
Reprendre cela va poser problème, d'autant plus que ceux qui en bénéficient le plus appartiennent à la petite bourgeoisie des cadres sup', souvent alliés du grand capital mais pas cette fois... 🙉
À mes yeux cela démontre que sans cette petite bourgeoisie, petite car sans prestige, aucune conquête ne s'obtiendra car c'est à travers elle que la grande bourgeoise tient le fouet qui maltraite le prolétariat depuis la nuit des temps.
C'est exactement ce que j'ai constaté lors du recrutement des sorties d'école cette année et l'an passé.
En-dessous de 3 journées de télétravail minimum par semaine, les juniors interrompent leur entretien et expliquent posés qu'ils vont aller voir ailleurs dans une boite plus proche de ses salariés et plus écolo.
Quel est le rapport entre télétravail et écologie ?
Simplement qu'on leur mattraque depuis quinze ans qu'il faut moins polluer. Et bosser de chez soit est moins polluant que de consommer du pétrole pour aller s'agglutiner dans une tour et du nucléaire + du charbon pour chauffer ou climatiser les gratte-ciels de la Défense recouverts de baies vitrées !
La dissonance est trop forte. Juste c'est mort et c'est tant mieux. Ce nouveau rapport se force va peut-être nous permettre d'écrémer enfin la masse managériale inférieure qui est, du moins en IT, l'équivalent du contremaître d'autre fois, c'est-à-dire une chose détestée et détestable.
Anglais + Europe... Je suis sûr que c'est grâce au Brexit ! 🤣
Merci pour l'astuce 👌
@Animal crois-tu que lorsque Klaus Schwab prétend qu'ils peuvent prédire le résultat des élections il fait référence à celle de Donald Trump où sa clique donnnait Hilary Clinton gagnante à 80% des suffrages ? lol hein
De toute façon ne perdons plus de temps à élire nos traitres représentants puisque les professionnels de la politique savent mieux que nous ce qui est bon pour nous... #VousNaurezRienMaisSerezHeureux #IlNeFautPasAvoirPeur
Je crois que c'est clair, non ?
Bah non, c'est quoi la haine ? Par exemple brûler le Coran c'est un acte de haine ou c'est un droit fondamentale parce que c'est un bouquin comme un autre ?
Mais si on n'a pas le droit de brûler le Coran parce que certains considèrent ça comme un acte de haine, a-t-on le droit de brûler Trotro et Zaza, la tétine ? Parce que si quelqu'un fait ça devant ma fille et ses camarades, ils vont tous s'effondrer en larmes pendant plusieurs heures...
Dans le vrai monde, tout le monde le sait, il y a le camp du bien et le camp du mal. Heureusement que nous, nous sommes dans le camp du bien et que ceux qui ne sont pas d'accord, ils sont dans le camp du mal. La nature est bien faite \(^_^)/
@Sebsauvage relit l'article
[Twitter/l'universitaire] reproche à l’ONG de soutenir « des affirmations qui ne sont pas étayées par des preuves, et ne sont certainement pas contrôlées par des pairs, tout comme elles n’emploient aucune sorte de critère ou standard méthodologiques qui puissent être observés et prouvés par des tiers ».
En gros l'accusation consiste à dire que l'ONG a fait du cherry-picking pour valider la thèse qu'ils soutenaient déjà : Twitter est un repère de fachos. Et si c'est bien le cas, il y a alors diffamation, si ça n'est pas le cas alors en théorie le juge devrait les retoquer ; je dis bien en théorie car je ne crois pas en l'impartialité et l'honnêté des juges ; d'un jury oui mais pas des juges.
Bref, même si Elon Musk est un milliardaire oligarque comme les autres, il n'est pas forcément dans le même camp que les autres et à travers nos opinions se livre une guerre de l'information totale en préparation des élections américaines ; et c'est là tout l'enjeu d'attaquer la crédibilité de ce qui est posté sur Twitter.
Trop bien ! Je vais louer un meublé courant septembre / octobre, cela va m'être très utile. Merci @Animal
Je recopie ton article :
La liste des meubles devant être présents pour qu'un logement puisse être qualifié de "meublé" est décrite à l'Article 2 du Décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier d'un logement meublé.
Mais elle n'est pas très précise. Combien de lits ? Combien de luminaires ? Combien de chaises ?
En fait c'est l'Article 1 qui le dit :
Chaque pièce d'un logement meublé est équipée d'éléments de mobilier conformes à sa destination.
Cela signifie que si l'appartement est loué avec deux chambres et un bureau, alors :
> chaque chambre doit disposer d'un lit (avec couette ou couverture) et d'un luminaire; le bureau doit disposer d'une table et d'une chaise.L'Article 6 de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 stipule également que :
Le bailleur est obligé [...] d'assurer au locataire la jouissance paisible du logement [...].
Ce qui est interprêté de la même manière, à savoir que les pièces doivent être utilisables pour remplir les fonctions prévues dans le bail.
Dernière chose. Pour prouver que le logement répond bien aux critères prévus en termes d'ameublement, il est fortement conseillé de réaliser un inventaire des meubles, séparé du bail. Tout ce qui n'y figure pas peut être emporté par le locataire (voir ici et ici pour plus de détails).
Encore une très bonne vidéo de la chaîne ÉLUCID d'Olivier Berruyer.
Vous le connaissez peut-être via son site les-crises.fr en sachant c'est l'un de ceux que les "fact-checker" du Monde (payés par le milliardaire Xavier Niel) qualifient de complotistes, conspirationnistes ou récemment pro-russes ; ce qui est un gage de qualité !
Bien-sûr, ils le font en mentant éhontément mais bon, la paille, la poutre, toussa...
Apocalypse 13:17
[...] et que personne ne pût acheter ni vendre, sans avoir la marque, le nom de la bête ou le nombre de son nom.
Je recoupe les notions de monnaies de banques centrales + du portefeuille d'identifiant numérique + de l'idée d'un identifiant mondiale + l'idée d'un crédit social et honnêtement, on a fait un grand bon vers le chemin de l'apocalypse selon Saint Jean.
Alors je précise que :
1) Je ne suis pas croyante. J'emprunte ici la notion biblique pour montrer que depuis 2000 ans l'humanité se méfie de la surveillance totale.
2) Certains puissants sont croyants (où tout du moins prétendent l'être).
3) Que d'autres disent de ces puissants qu'ils sont satanistes et au vu des décisions prises je commence à les comprendre.
4) Quand je parle d'apocalypse, ce n'est pas au sens biblique mais au sens où les 0,1% d'hyper-prédateurs-milliardaires vont soumettre dans un enfer de contrôles et de punitions les 99,9% de minables que nous sommes à leurs yeux.
Je vais inciter sur une chose : il faut la paix la plus totale pour accepter la dictature la plus totale.
A mon sens la liberté commence par le conflit. Par exemple en Corée du Nord, il n'y a pas de conflit parce qu'il n'y a pas de liberté permettant le moindre conflit.
Ce faisant, nous serons tous heureux lorsque nous serons tous d'accord. Et nous serons tous d'accord quand tout ceux qui ne sont pas d'accord ne seront plus et que les autres n'auront pas d'autre choix que d'être d'accord.
J'ai écouté cette émission qui parle des CBDC (les monnaies numériques de banques centrales) et je n'avais pas compris à quel point le côté "programmable" des monnaies était autant pourri que dangereux pour le respect de nos droits et de nos libertés.
Exemples
1) La Banque Centrale pourra décider que l'argent que nous percevons devra être dépensé avant une certaine date ou une certaine durée. Au-delà, l'argent ne sera plus utilisable ou sera réduit d'un certain pourcentage.
2) La Banque Centrale pourra décider que notre argent ne pourra être dépensé que dans des choses compatibles avec les choix politiques du gouvernement au pouvoir. Là ça devient démentielle...
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Dans le cas d'un gouvernement Démocrate à l'américaine (comme celui de Macron), il sera possible de dépenser notre argent mais que chez des entreprises avec un bon score ESG. C'est-à-dire qui font l'apologie de la transexualité infantile et de l'auto-stérilisation adolescente (pardon, il faut dire "bloqueurs d'hormones).
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Dans un gouvernement radicale d'extrême droite, impossible d'acheter dans des entreprises tenues par des musulmans ou des homosexuels.
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Dans un gouvernement néo-libéral, impossible d'acheter dans des entreprises locales.
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Vous voulez de la viande ? Bah non ce sera des insectes...
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Vous voulez quitter le pays ? Bah non, il vous sera impossible d'acheter un billet...
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Vous voulez faire le plein ? Bah non, votre quota d'essence est dépassé. Mieux vaut déménager dans des "villes à 15 min" à base de barre d'immeuble et d'entassement des masse. En même temps, pourquoi ne pas abandonner votre maison familiale, vous savez, celle où vos gosses ont un petit jardin sécurisé pour jouer dehors ? Et puis les barres d'immeuble c'est quand même vachement plus sûr et épanouissant comme environnement pour une famille.
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Dans tous les cas, disparition de l'argent liquide. Donc impossible d'aider les clochards, les mendiants, les démunis dans le rue...
Bref le néo-libéralisme psychopathe sans sa forme la plus extravertie : la dictature
Pour l'instant certains crient au loup, tout le monde taxe ces alerteurs de complotistes mais au vu du risque et dans le doute, mieux vaut préparer nos défenses et nos actions coordonnées.
Martelons bien cette phrase : nous sommes le carbone que les puissants veulent réduire
P.S : on vous a dit que c'était poussé par l'UE ? Cette institution qui nous veut du bien (T_T)
Je le note parce que je l'oublie à chaque fois :
- Un paramètre d'une requête est ce que le client envoie au serveur.
- Un attribut d'une requête est ce que le serveur ajoute lui-même à la requête, le client n'intervient pas dans l'opération.
@Mydjey j'ai rarement été autant d'accord sur un poste qui parle de français. Plus la retranscription des phonèmes est difficile et plus ceux qui maîtrisent cette retranscription le font par escalade de l'engagement à mon avis. C'est aussi une façon de se démarquer face aux autres, mais qui n'apporte pas de gain réel au final. Et puis c'est une arme de la bourgeoisie et de la petite bourgeoisie qui ont les moyens d'y initier leurs enfants par rapport aux prolétaires et aux immigrés.
Il n'y a rien de mieux pour une langue écrite que des règles simples et sans exception pour retranscrire des sons, c'est le cas du rōmaji, c'est-à-dire le Japonais retranscris à l'aide de notre alphabet. Juste . Pas . D'exception !
Pour moi c'est comme un framework, si le bazar m'oblige à apprendre toutes les sous-routines, fonctions et API et d'avoir parcouru tous les méandres d'une documentation imbitable alors c'est juste no go. Et c'est précisément ce qu'est le français à l'écrit, une sorte de tas de boue d'un autre âge maintenu bon an, mal an car pas le choix, le legacy est trop gros pour être refacto en une fois (sans parler de la conduite du changement).